Кемерово, Красноармейская, 137 А, офис 113 - Дом Радио

Ипотека

Каждый разумный человек, прежде чем ввязаться в сделку с недвижимым имуществом, старается, как правило, получить полную и достоверную информацию о предмете своего интереса – о том, как законно и грамотно провести такую сделку самостоятельно и бесплатно. Либо как выбрать опытного специалиста, но контролировать его действия. Ведь риски в сделках с недвижимостью высоки, а потери – миллионы рублей и доверять в этом деле можно только себе!

Максимальное количество сделок с недвижимостью проходит с учетом заемных у банков средств в рамках ипотечного кредитования. Следует учесть что, сумма кредита, выдаваемая банком не может быть больше 50-85% стоимости выбранной вами недвижимости.

При обращении в Агентство недвижимости МАКС GROUP, вы существенно экономите ваше время, потому что квалифицированный ипотечный брокер предоставит объективную информацию об ипотечном кредитовании и направляет заявку-анкету одновременно в разные банки.

Наше агентство поможет одобрить максимальную сумму, которую может выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам.

Для формирования заявки на ипотечный кредит необходимо предоставить минимальный пакет документов: Паспорт; копия Трудовой книжки; заверенная работодателем; Справка 2 НДФЛ или Справка о доходах по форме банка — это альтернативный документ, который принимается банком как подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный заработок.

Определения:

Ипотека (залог недвижимости) — соглашение, по которому дающий деньги (залогодержатель) получает права на недвижимость залогодателя в качестве расчета за долг в том случае, когда залогодатель не выполнит своих обязательств по возвращению долга. До тех пор, пока долг не будет возвращен, залогодатель не может распоряжаться своей недвижимостью. Как часть системы прав, залог подлежит регистрации, чтобы любое лицо, которое проявляет интерес к данной недвижимости, могло бы получить информацию о существовании долга и том факте, что он гарантирован залогом. Имущество, находящееся в залоге, может стать предметом ещё одного залога (последующий залог). Последующий залог допускается, если он не запрещен предыдущим договором о залоге (ст.342 ГК РФ). При этом допускается уступка кредитором своих прав в отношении ипотеки без уступки прав по основному обязательству (ст.355 ГК РФ).

Ипотечный залог — залог в виде недвижимости.

Ипотечный кредит — как правило, это долгосрочный кредит (заем) с обязательством возврата в обозначенный договором срок с выплатой процентов по кредиту, предоставленный для приобретения недвижимости под залог данной недвижимости в качестве обеспечения обязательства. Права требования по кредиту могут удостоверяться и передаваться через закладную - именную ценную бумагу вексельного типа.

Наверх

Обратно